Wohnen am Bachweg

Doppelhaushälfte, ca. 128 qm Wohnfläche

Neubauprojekt in Inning am Holz

Kurzübersicht

  • Wohnfläche ca. 128 m²
  • Nutzfläche ca. 45 m²
  • Grundstücksgröße ca. 211 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • KfW Effizienzhaus 55
  • Nur 10 Min. nach Erding
  • Baubeginn erfolgt

Projektbeschreibung

Idyllisch, in fußläufiger Nähe zum öffentlichen Spielplatz und eines Bachs gelegen. Viel Grün und dennoch zentral in Inning am Holz – im direkten Einzugsgebiet Erdings. Die exklusive Split Level-Bauweise des Hauses ermöglicht offene Raumkonzepte.

Die hochwertige Ausstattung umfasst naturgeölte Böden in Eiche in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatige Keramikfliesen in den Bädern.

Beheizt werden die Gebäude über eine nachhaltige Wärmepumpe und sind dank Planung als KfW Effizienzhaus 55 mit geringen Energiekosten verbunden.

Die Region bietet mit weiten Ebenen und idyllischen Hügellandschaften Wander- und Radlspaß für unterschiedlichste Ansprüche. Erkunden Sie die gut beschilderten Landkreis-Touren oder nutzen den Radweg nach Erding oder Taufkirchen.

Ausstattung

  • Bad 1 mit Badewanne und Fenster
  • Bad 2 mit Dusche und Fenster
  • separates WC
  • große Terrasse und Balkon nach Südwesten
  • begrünter Carport
  • Wallbox-Anschlussdose im Carport
  • zusätzlicher Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • effiziente Wärmepumpenheizung
  • Fotovoltaik-Verkabelung im Leerrohr möglich
  • Massivbauweise
  • Holz-Alufenster in Dreifachverglasung
  • naturgeölte Böden in Eiche
  • Bäder mit großformatige Keramikfliesen

Lage

  • 5 Min. nach Taufkirchen
  • 10 Min. nach Erding
  • 20 Min. nach Dorfen/A94/Eilzuganschluss
  • 25 Min. zum Airport München/A92
  • 30 Min. nach Landshut
  • 40 Min. zur Messe München
  • ÖPNV-Bushaltestelle direkt gegenüber vom Grundstück (Bus 562/561 Taufkirchen – Erding)
  • Kita und Kindergarten in Inning am Holz
  • Grundschule Inning, Inning am Holz
  • Mittelschule in Taufkirchen (Vils)
  • Gymnasium Dorfen
  • Realschule in Taufkirchen (Vils)
  • Realschule in Erding
  • Gymnasien in Erding
  • Arzt Dr. Kurt Heilmeier, Inning am Holz
  • Metzgerei Hofer mit Pension und Gasthaus in Inning am Holz
  • Semmelwagen der Bäckerei Höller am alten Feuerwehrhaus in Inning am Holz
  • Supermärkte in Taufkirchen (Vils), Erding, Dorfen
  • Sparkasse SB-Filiale in Inning am Holz
  • Raiffeisenbank SB-Filiale in Inning am Holz
  • Friseur in Inning am Holz

Preis

Gesamtkaufpreis DHH7 inklusive Carport und Stellplatz

865.000 Euro

provisionsfrei für den Käufer

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