Wohnen am Altwasser – Bauabschnitt 2

12 Eigentumswohnungen im Zentrum von Berglern

Kurzübersicht

  • 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 42 – 93 m² Wohnfläche
  • geringe Energiekosten (KfW Effizienzhaus 55)
  • Massivbauweise
  • barrierefreies Wohnen
  • nur knapp 10 Minuten vom Flughafen MUC entfernt
  • weniger als 10 Minuten zur Autobahn A92
  • Bebauungsplan genehmigt, zeitnahe Ausstellung der Baugenehmigung erwartet

Projektbeschreibung

Die Planung des Projekts „Wohnen am Altwasser“ sieht im zweiten Bauabschnitt ein modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 12 Wohneinheiten im Zentrum von Berglern vor – der Baubeginn soll voraussichtlich im Sommer 2021 erfolgen.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei nach DIN 18040-2 geplant und zusätzlich zum Treppenhaus über einen Personenaufzug erschlossen.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine nachhaltige Holz-Pelletheizung und ist dank Planung als KfW Effizienzhaus 55 mit geringen Energiekosten verbunden.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine in Berglern selten zu findende Wohnqualität im gehobenen Segment.

Highlights

  • barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Stellplätze/ Carportstellplätze und zukunftsweisendes System Nr. 461 von Versenkparkern der Firma WÖHR 
    YouTube

    Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
    Mehr erfahren

    Video laden


    Das dargestellte Video zeigt zur Veranschaulichung das System 462 mit zwei Ebenen.
  • Bodenbeläge:
    Echtholzparkett (Fa. Joka)
    Fliesenboden (Villeroy & Boch)
    Terrasse/Balkon: WPC Terrassendielen
  • Technik:
    Fußbodenheizung
    Raffstoreanlage elektrisch
    zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad (unabhängig vom Heizkreis)
  • Fenster:
    Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung; Dachflächenfenster mit Außenrolladen (elektrisch)
  • Gemeinschaftsräume:
    Waschraum
    Fahrradraum mit Lademöglichkeit für ein E-Bike (Zuleitung zum Stromzähler der jeweiligen Wohnung)

Lage

Genießen Sie die vorzügliche Wohnqualität im Osten vor den Toren Münchens. Schon morgen können Sie zu den glücklichen Eigenheimbesitzern gehören, die sowohl von der Nähe zur Großstadt München und der lebhaften Stadt Erding profitieren, als auch die Idylle des Landlebens genießen können.

Berglern ist zwischen den Kreisstädten Erding und Freising sowie der kreisfreien Stadt Landshut gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerei-Filiale, der örtliche Allgemeinarzt und diverse Sporteinrichtungen.

Berglern ist an Erding mit der Regionalbusline 502 gut angebunden.

Wohnungsübersicht



Außenanlagenplan